トーカンマンション千里・五月が丘

  • 大阪府吹田市山田西一丁目

  • / 南千里駅 徒歩25分

  • 1997年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

68.2
非常に割安

推定相場価格より16.8%割安

販価
2,480万円
31.1万円/㎡
相場
2,982万円
37.4万円/㎡
2,155
2,706
3,258
3,809
AI査定結果
推定相場価格
2,982万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,706万円〜3,258万円
34.0万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年5月1日
トーカンマンション千里・五月が丘
2,480万円（31.1万円/㎡）/ 2階 / 79.71㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/272,480万円31.1万円2階 79.71㎡ 4LDK南
2026/03/223,095万円42.0万円3階 73.62㎡ 3LDK南西
2026/03/182,680万円33.6万円2階 79.71㎡ 4LDK南
2025/12/273,180万円43.2万円3階 73.62㎡ 3LDK南西
2025/06/131,780万円24.2万円3階 73.62㎡ 3LDK南西
2024/12/212,480万円33.7万円3階 73.62㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27トーカンマンション千里・五月が丘
吹田市山田西一丁目
南千里駅25分 2,480万円31.1万円79.71㎡4LDK2階 / 6階建 南1997年28戸RC
2026/04/20セントラルステージ千里I番館
吹田市樫切山
千里丘駅21分 2,199万円34.0万円64.7㎡3LDK4階 / 8階建 南西1995年50戸RC
2025/02/04北千里イーストパーク
吹田市上山田
北千里駅15分 3,580万円37.3万円96㎡4LDK+S1階 / 9階建 南1998年51戸RC
2024/09/28ステイツ千里・藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅12分 2,580万円31.3万円82.56㎡3LDK1階 / 5階建 南東1994年39戸RC
2024/08/30サーパス千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 2,698万円37.6万円71.76㎡3LDK2階 / 5階建 南2001年49戸RC
2023/06/20ディオ・フェルティ千里山田
吹田市山田北
山田駅9分 2,580万円36.6万円70.52㎡3LDK3階 / 11階建 南西1996年41戸RC
2024/07/20アンビエント千里山西
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅11分 3,480万円38.5万円90.31㎡4LDK3階 / 7階建 南西2002年39戸RC
2023/11/09パレ・シェール千里山西
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅7分 3,099万円37.8万円81.89㎡2LDK4階 / 7階建 南東2000年52戸RC
2024/09/28ステイツ千里山田プリズム
吹田市山田東四丁目
山田駅10分 2,780万円36.8万円75.6㎡3LDK2階 / 6階建 南西2000年35戸RC
2026/02/10千里山西アーバンコンフォート
吹田市千里山西六丁目
千里山駅12分 2,880万円38.1万円75.55㎡3LDK3階 / 9階建 東1997年72戸RC
2025/02/18オーキッド千里山
吹田市千里山西六丁目
千里山駅11分 2,280万円33.6万円67.91㎡3LDK2階 / 5階建 西1996年17戸RC
2025/02/04グローバル千里山田
吹田市山田西三丁目
山田駅12分 2,580万円37.2万円69.41㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年34戸RC
2023/12/05コンフォール緑地公園
吹田市江坂町三丁目
江坂駅13分 2,180万円31.7万円68.75㎡2LDK+S5階 / 5階建 南1998年33戸RC
2023/07/07アパガーデンコート緑地公園
吹田市江坂町三丁目
江坂駅18分 2,500万円38.0万円65.8㎡3LDK7階 / 10階建 南東2000年74戸RC
2024/01/18セレッソコート千里高野台北
吹田市山田西二丁目
山田駅16分 2,630万円34.0万円77.34㎡4LDK8階 / 9階建 南西2001年39戸RC
2023/12/30ヴェルドール緑地公園南
吹田市江坂町二丁目
江坂駅13分 2,680万円37.9万円70.63㎡2LDK+S2階 / 8階建 南1998年30戸RC
2024/10/25メイツ南千里
吹田市佐井寺四丁目
南千里駅15分 2,680万円35.4万円75.6㎡3LDK6階 / 14階建 南東1996年77戸SRC
2024/02/24グラン・シティオ南千里
吹田市佐井寺二丁目
千里山駅15分 2,480万円35.8万円69.25㎡3LDK6階 / 7階建 東1997年37戸RC
2026/05/02エスリード万博公園
吹田市山田東三丁目
万博記念公園駅15分 1,800万円24.8万円72.44㎡3LDK1階 / 5階建 南1998年30戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積69.71㎡〜89.71㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名トーカンマンション千里・五月が丘
所在地大阪府吹田市山田西一丁目
交通南千里駅徒歩25分
築年月1997年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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